"초보 부동산 투자자가" 꼭 알아야 할 부동산 투자 기본기
부동산 투자를 시작하려고 마음먹으면, 기대만큼이나 걱정도 많이 생깁니다."지금 사도 괜찮을까?", "괜히 샀다가 손해 보는 거 아닐까?"이런 생각들이 머리를 맴돌죠.하지만 누구나 처음은 어렵습니다.부동산 시장을 제대로 이해하고, 기본기를 단단히 다진다면 실패 확률을 줄일 수 있습니다.오늘은 부동산 투자에 처음 도전하는 분들을 위해, 꼭 알아야 할 기본기를 함께 알아보겠습니다. 1. 부동산 시장 흐름부터 읽자부동산은 단기간에 급등락하는 자산이 아닙니다.조금씩 변하면서, 길게 보면 확실한 흐름을 만들어갑니다.이 흐름을 이해하려면 뉴스를 몇 개 본다고 되는 게 아닙니다.경기 상황, 금리 변동, 정부 정책, 인구 이동 같은 큰 그림을 함께 봐야 합니다.특히 지역별 매매가, 전세가, 거래량 같은 실제 데이터를 꾸..
2025. 4. 18.
고금리 불황기, 지식산업센터 보유 vs 매도, 무엇이 현명할까?
최근 부동산 시장 분위기는 예전과 크게 달라졌습니다. 특히 지식산업센터를 보유한 투자자라면, 고민이 많아질 수밖에 없는 시기입니다.금리가 빠르게 오르고, 경기는 좀처럼 살아나지 않고 있습니다. 거래는 얼어붙었고, 임차인 찾기도 쉽지 않은 상황이 이어지고 있습니다. 하지만 이런 때일수록, 투자자는 더욱 냉정하고 치밀하게 판단해야 합니다.고금리 불황기, 지식산업센터를 계속 보유하는 것이 옳은지, 아니면 과감하게 매도해야 하는지, 지금부터 차근차근 살펴보겠습니다. 1. 보유가 유리한 지식산업센터는 따로 있습니다모든 지식산업센터가 다 같은 가치를 지니는 것은 아닙니다. 지금처럼 시장 불확실성이 클 때는 '어디에 있는지', '누가 사용하고 있는지'가 훨씬 중요해집니다.보유를 고려할 만한 지식산업센터의 특징:서울 ..
2025. 4. 18.
